1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
110.8万円/㎡
前年比+2.2%
杉並区
86.5万円/㎡
前年比-8.8%
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シンシア荻窪
東京都杉並区上荻一丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩4分
2000年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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2階 / 28.58㎡の場合
相場
3,556万円
124.4万円/㎡
1,353
2,822
4,290
5,759
AI査定結果
推定相場価格
3,556万円
124.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,822万円〜4,290万円
98.7万円/㎡〜150.1万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年5月30日
シンシア荻窪
3,580万円（125.3万円/㎡）/ 2階 / 28.58㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は79.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/16 | 3,580万円 | 125.3万円 | 2階 | 28.58㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/10/04 | 1,700万円 | 77.6万円 | 5階 | 21.91㎡ | 1K | - |
| 2025/09/26 | 1,750万円 | 79.9万円 | 5階 | 21.91㎡ | 1K | - |
| 2025/09/13 | 2,400万円 | 84.0万円 | 2階 | 28.58㎡ | 1Rバストイレ別 | - |
| 2025/03/10 | 1,880万円 | 60.1万円 | 1階 | 31.28㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/09 | 1,970万円 | 63.0万円 | 1階 | 31.28㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/08 | 1,980万円 | 63.3万円 | 1階 | 31.28㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は107.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/05 | シンシア荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅4分 | 3,580万円 | 125.3万円 | 28.58㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/04 | ジュエル西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅10分 | 2,280万円 | 95.0万円 | 23.99㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 北東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/06 | ユニーブル西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 3,980万円 | 124.3万円 | 32.02㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 西 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/06 | ラ・メール西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 3,180万円 | 99.9万円 | 31.84㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/22 | エスコート西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅8分 | 2,190万円 | 94.8万円 | 23.1㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/03 | ジュエル荻窪弐番館 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅11分 | 2,260万円 | 103.5万円 | 21.83㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/26 | エクシム荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅11分 | 2,250万円 | 96.9万円 | 23.22㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2023/09/04 | アヴァンティーク荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅8分 | 2,390万円 | 98.8万円 | 24.18㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2026/05/29 | 日神デュオステージ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 4,999万円 | 140.5万円 | 35.59㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2026/05/30 | ノバコスモ荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 4,480万円 | 137.6万円 | 32.55㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/22 | グランドステージ荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 3,880万円 | 119.2万円 | 32.55㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | - | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/01 | プレール荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅6分 | 2,130万円 | 94.3万円 | 22.59㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/03 | フリーディオ上荻 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 3,998万円 | 113.1万円 | 35.34㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/05 | フェニックス荻窪弐番館 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅9分 | 3,330万円 | 97.8万円 | 34.05㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/31 | セボン久我山セデュール 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅7分 | 3,480万円 | 98.9万円 | 35.2㎡ | 1K | 4階 / 3階建 | 南西 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/25 | グランヴァン荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 2,200万円 | 99.9万円 | 22.02㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 26戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、杉並区では8.8%下落しています。
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